マンションに最適な防犯対策とは（共用部分の巻）

ようこそ「防犯対策.com」へ！
防犯アドバイザーの新井富美男です。

お盆休みはいかがお過ごしですか？
天候が不順ですので海や山などのレジャーでは
十分に気をつけてお楽しみ下さいね。

それでは一人暮らしの女性やご家族をはじめ日常の
防犯対策にお悩みのあなたに最適なあまりお金を
かけず簡単にできる防犯対策のノウハウをわかり
やすくお伝えします。

「防犯優良マンション標準認定基準」とは

マンションにお住まいの方、マンションの建築主
建築士、不動産業などの方々、「防犯優良
マンション標準認定基準」制度をご存知ですか？

急増するマンション住人の犯罪被害を減らすため
効果的な防犯対策の基準について警察庁、
国土交通省、日本防犯設備協会等の諸団体が協力し
定めたものです。

効果的な防犯対策基準に達したマンションは各
都道府県の公益的法人より認定が受けられます。

建築主、建築士の方には防犯対策を織り込んだ
マンションの設計指針、改築指針などに、また
不動産業、購入者、賃貸の方には安全・安心の
マンション選びの客観的な判断基準の一つになると
思います。

マンションの環境を含めた総合的なマンション
選びのチェックポイントは下記記事をご覧下さい。
【マンション選びの防犯チェックポイント】

マンションに最適な防犯対策とは

それでは「防犯優良マンション標準認定基準」より
具体的なマンションの防犯対策・防犯設備について
見てみましょう。

マンション共用部分の防犯対策・防犯設備
（居住者共同で使用する部分）

マンション共用出入口

・道路からの見通しの確保。
・オートロックシステムが設置。
・防犯カメラが設置。
・床面で５０ルクス以上の照度が確保。

マンション共用メールコーナー

・共用玄関などからの見通しの確保。
・郵便受け箱は施錠可能。
・郵便受け箱は壁貫通型。

エレベーターホール・エレベーター

・共用玄関などからの見通しの確保。
・エレベーター内の防犯カメラ、非常ボタンなどの
設置。
・エレベーター内を見通せる窓の設置。

マンション共用階段・廊下

・外部から侵入困難な構造。
・住戸ベランダへの侵入困難な構造。
・床面２０ルクス以上の照度が確保。
・エレベーターホールなどからの見通しの確保。

自転車置き場

・道路、共用玄関、住戸などからの見通しの確保。
・チェーン用バーなど盗難防止の防犯対策。
・屋外では床面３ルクス以上の照度が確保。

駐車場
・道路、共用玄関、住戸などからの見通しの確保。
・防犯カメラの設置。
・屋外では床面３ルクス以上の照度が確保。

児童遊園、広場、緑地、通路

・道路、共用玄関、住戸などからの見通しの確保。
・地面で３ルクス以上の照度が確保。
・塀、柵など設置の場合は死角、足場など防犯対策
を考慮。
・塀、柵などはマンションの防犯対策上、領域性を
明示する配置。

防犯カメラ・監視カメラ

・レコーダーなど記録装置と一体化したシステム。
・有効な監視体制の確保。
・見通しの補完、犯意の抑止など考慮し、防犯対策
として効果的な位置に必要台数を設置。
・防犯カメラの機能に必要な照度の確保。

その他マンションの防犯対策

・屋上の出入口は基本的に施錠可能。
・屋上から住戸部のベランダへの侵入を防止する
面格子、柵など防犯対策の設置。
・ゴミ置き場の道路などからの見通しの確保。
・ゴミ置き場は他の部分と塀、ドアで区画。
・集会場等のマンション共同施設は周囲からの
見通しを確保。
・管理人室は共用玄関、共用メールコナー、
エレベーターホールを見通せる構造。

以上、【マンションに最適な防犯対策とは】
についてお伝えしました。
あなたの安全・安心・快適な生活を守る防犯対策の
一助となれば幸いです。

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まとめ【マンションに最適な防犯対策とは】

＊「防犯優良マンション標準認定基準」：
急増するマンション住人の犯罪被害を減らすため
警察庁、国土交通省、日本防犯設備協会等の諸団体
が協力し定めたマンションの防犯対策基準。
＊マンションに最適な防犯対策とは（共用部分）：
マンション共用部分の防犯対策としてマンション
共用出入口、エレベーターなど詳細に防犯対策が
規定されている。具体的には・・・

長くなりましたので本日はここまでとします。
最後までお読みいただきありがとうございます。

次回も心を込めてまして、女性一人暮らし、ご家族
に最適な防犯対策ノウハウを発信してゆきますので
よろしくお願いします。

「防犯対策.com」
アルファセキュリティ株式会社
代表取締役　新井富美男

対応エリア：
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